彩钢活动房屋表面漏水的因素很多，有时是多种因素综合作用的结果，归纳起来主要有三个因素：设计因素、使用因素和维护因素。设计构件的结构刚度小：轻钢结构与普通结构的区别在于，它使结构产生较大的变形，主要体现在梁的挠度上，使漏水现象越来越严重。另一方面，柱顶移动过大，会造成屋面板接缝错误。

彩钢移动机房材料特性造成漏水隐患。金属彩钢板的导热系数较大。当外界温度变化较大时，温差变化较大，彩钢板因温度变化而收缩变形，导致界面位移较大，因此彩钢板界面容易漏水。在钢结构体系中，由于温度的变化或风荷载、雪荷载等外力的作用，结构本身容易发生弹性变形，导致连接部位发生位移，存在漏水隐患。对于特殊部位，由于采用不同材料进行连接，如女儿墙与钢板封闭沟、屋面采光带等部位的连接，由于应力的异步变化，存在漏水隐患。

彩钢移动机房结构设计或板型缺陷造成漏水隐患。在激烈的市场竞争中，为了承担任务，建筑公司总是降低成本，为了节约原材料，在结构设计上，降低彩钢活动房的坡度，甚至有的还不到1/20，很容易产生水，导致彩钢活动房漏水。由于成本因素，目前彩钢活动房屋使用的压型扳手多为低波高（有效面积大）的板式，搭接宽度小。彩钢活动房屋在积水时，容易溢出板型的搭接部分，造成漏水。

由于不了解当地降雨的实际情况，所以很多彩钢活动房屋项目都有小坡度，屋顶雨水排水不畅，这使得彩钢活动房屋区域积水，形成屋顶渗漏的发生。板型选择不当；卡扣式和卡扣式的板型，由于屋面板肋高，螺钉无渗漏，排水比较顺畅，一般适用于屋顶坡度比较平缓的屋顶。一般屋面坡度约为1:20，坡度可达到1:40。而重叠彩钢压型钢板的普通板肋较低，螺钉外露。

彩钢活动房屋的地表水波在风的作用下漫过波峰时，容易通过板缝和钉孔形成渗漏，常用于陡坡屋面。一般屋面坡度约为1:10，单坡长度不大于15mm。根据排水坡度和坡长合理选择屋面板型号。小坡、长坡屋面尽量选用暗扣式或高波高咬合式板式。在风力较大的区域，尽量采用暗扣式或咬合式板，因为搭接式板在风力作用下容易被提起或变形，加剧渗漏。

因此，漏水的位置很难确定，而且可能会发生变化，所以维修很困难。针对这些情况，在设计之初，应综合考虑结构变形、屋面坡度和屋面板选择因素的影响，消除漏水隐患。小坡度穿越：在实际设计项目中，由于节约资金或感官外观的原因，建筑单位要求尽量减小彩钢活动房屋表面的坡度，而设计单位往往机械地照章办事。